Una proposta d'acquisto ha l'aria di un primo passo ancora reversibile. Nella pratica vincola già chi firma: una volta che il venditore la accetta, l'acquirente non può più tirarsi indietro senza conseguenze economiche precise, e lo stesso vale in senso inverso per il venditore che cambia idea dopo aver detto sì. Comprare o vendere una casa, un negozio o un capannone attraversa fasi distinte,...
Il valore di un immobile cambia a seconda di chi lo calcola e del motivo per cui lo fa. La banca lo stima per decidere un mutuo, il tribunale lo fissa come base per un'asta giudiziaria o un socio che lascia un'azienda lo usa per calcolare quanto vale la sua quota, se l'attività comprende anche le mura. Tre stime diverse per lo stesso immobile, e una sola domanda di fondo dietro ciascuna: quanto vale, sul...
Il "tesoro nascosto" che (ancora) spaventa i piccoli investitori Il mondo delle aste giudiziarie e telematiche è spesso visto come un labirinto burocratico riservato a pochi "iniziati". C'è chi teme cavilli legali o chi prova un certo disagio etico. È ora di fare chiarezza: oggi le aste sono una delle opportunità più trasparenti e vantaggiose per acquisire asset aziendali o immobili...