Che cos'è, in pratica, il saldo e stralcio dei debiti? Le risposte che circolano somigliano a una promessa: basta un'offerta alla banca e la vendita forzata si ferma. Accanto al creditore procedente, però, possono esserci creditori intervenuti, ipoteche e debiti residui. L'estinzione della procedura esecutiva per rinuncia richiede, in linea generale, la rinuncia del creditore procedente e dei creditori...
Devo avere il mutuo già approvato prima di partecipare all'asta? Le risposte che hai trovato finora sono per lo più elenchi di offerte del mese o spiegazioni generiche sul mutuo. Nessuna parte dal dettaglio che decide tutto. Il calendario lo scrive il giudice, non l'istituto di credito, e il termine per il saldo prezzo indicato nell'avviso di vendita non aspetta i tempi di una delibera. Se il...
Le case all’asta attirano perché promettono sconti che sul mercato libero sembrano fantascienza. Poi apri una perizia, trovi sigle, vincoli, tempi che non dipendono da te, e l’entusiasmo cambia passo. Se stai valutando un investimento immobiliare o devi capire come muoverti con un immobile coinvolto in una procedura, la sensazione è spesso la stessa, c’è l’occasione, ma non è un...
Un’asta giudiziaria può sembrare un terreno tecnico, quasi freddo. Poi ti accorgi che basta un dettaglio normativo interpretato male per cambiare tutto: tempi, costi, persino la validità dell’offerta. Se lavori con numeri e documenti, lo sai già: la differenza tra un’operazione pulita e una giornata sprecata sta spesso in tre righe di ordinanza di vendita e in un passaggio della procedura...
Il "tesoro nascosto" che (ancora) spaventa i piccoli investitori Il mondo delle aste giudiziarie e telematiche è spesso visto come un labirinto burocratico riservato a pochi "iniziati". C'è chi teme cavilli legali o chi prova un certo disagio etico. È ora di fare chiarezza: oggi le aste sono una delle opportunità più trasparenti e vantaggiose per acquisire asset aziendali o immobili...