Appartamento in vendita – €. 424.200,00 – rif. IA24000704818

Asta Immobiliare Giudiziaria | Tribunale Ivrea
Complesso Misto San Giorgio Canavese di 2996.50 mq.

Oggetto della presente vendita sono i seguenti beni:
Diritto di piena proprietà al 100%. Gli immobili formano un unico fabbricato ad uso misto, composto da due parti distintive: una destinata a magazzino/deposito e l’altra a residenza.

La descrizione del fabbricato è la seguente:
-Piano interrato: magazzino con vano montacarichi, vano scala, intercapedine perimetrale e accesso carrabile da rampa esterna limitato verso ovest.
-Piano terreno: magazzino di dimensioni maggiori rispetto al livello interrato, collegato tramite vano montacarichi e vano scala. Comprende anche rampe di scale con accesso su area esterna, accesso pedonale dal piazzale esterno, due spogliatoi con servizi igienici, vano tecnico, vano interno ad uso deposito e intercapedine.
Parte residenziale al piano terreno, adiacente alla parte sud del magazzino, comprendente un’autorimessa con tre portoni di accesso, trio di ingresso all’abitazione con vano scala interno, scale che collegano i livelli superiori, disimpegno, cantina, disimpegno e centrale tecnica.
-Piano primo della parte residenziale: ingresso, open space soggiorno-cucina, disimpegno, lavanderia, bagno zona giorno, disimpegno zona notte, tre camere da letto, bagno zona notte, quattro terrazzi e pianerottolo di uscita verso il giardino lato est.
-Piano ammezzato: accessibile tramite le scale interne tra il primo e il secondo piano, situato sopra una porzione del magazzino lato est, comprende uno studio/ufficio con ingresso separato, due camere, bagno con antibagno, con accesso alla porzione adiacente in fase di costruzione, attualmente costituita da ampio vano centrale, cinque locali e balconata perimetrale, scala esterna e ingresso dal giardino lato est.
-Livello sottotetto (terzo piano fuori terra): parte residenziale composta da una mansarda con angolo cottura, bagno e terrazzo, e un’altra mansarda con predisposizione per angolo cottura, bagno e terrazzo.

Superfici lorde:
-abitazione di mq 310,00
-logge di mq 57,50
-accessori di mq 80
-studio/ufficio di mq 100,00
-magazzino di mq 186,00
-Intercapedine di mq 155,00
-garage di mq 99,00
-in corso di costruzione di mq 310,00
-Balconata di mq 75,00

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Dati: 28/01/2025

Numero: 240/2023

Tribunale di IVREA